空室対策・賃貸管理をお考えのオーナー様へ|北九州の不動産のことなら株式会社ハウス倶楽部

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大手ポータルサイトへの広告宣伝で高い集客力を発揮します。

ハウス倶楽部ではathome、SUUMO、HOME’Sなどの
インターネット広告サイトへ随時最新情報を掲載しております。

また、市内近郊140社の不動産業者と連携し入居率のUPを図ります。
80社を越える提携法人(銀行・証券会社への空室情報提供)
他地域からの大学生への入居斡旋や、関連業者との業務提携(引越業者・LP業者・新聞販売店等)なども行い
積極的にオーナー様からお預かりした資産の、収益率最大化を目指します。

滞納保証を含む全てのトラブル対処代行業務

入居者の家賃を100%当社で保証
入居者審査(保証人代行システム)
365日24時間体制の管理で水漏れ等設備面のトラブルに対応
入居者退去時の解約手続き・敷金精算業務・室内点検・公共料金精算
家賃改定業務・契約更新業務

環境整備

低価格でのリフォームの提供
月2回の物件巡回
巡回時、散乱ゴミ等の清掃
近隣住民への対応
女性スタッフの視点からのきめ細やかな提案
代表者及び管理課責任者が定期的に家主様を訪問

ハウス倶楽部の賃貸管理システム

入居者募集、賃貸借契約、入居、退去、リフォームの
5つのポイントからなるハウス倶楽部の管理システムのご紹介。

入居者募集

・周辺地域調査
・賃料査定
・各種宣伝広告
・入居斡旋

賃貸借契約

・入居審査

入居

・契約更新業務
・家賃改訂業務
・定期巡回サービス
・共用部分定期清掃業務
・家賃集金
・家主様への家賃送金
・明細書添付
・家賃滞納者への催促業務
・入金管理/送金業務

退去

・解約手続き
・敷金精算業務
・退去処理
・検室・電気・ガス
 水道の検針

リフォーム

・室内補修に必要な工事
・財務相談
・災害による建物被害の
 保険請求業務

また、賃料が延滞して困っている・立退き交渉をしているが進まない・契約更新に応じない・何年も家賃の値上げをしていない・退去時の補修トラブルが発生した・契約者以外の人間が住んでいる・業者に任せているがまったく連絡がない等、当社顧問弁護士と相談しながら解決してまいりますのでお気軽にご相談ください。(費用は個別に相談します。)

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地域密着!地元の不動産会社です。 お客様の夢が現実のものとなるよう、全力でお手伝いさせていただきます。 物件やローンの相談はもちろんのこと、地域のこと、子育てのことなど細かなご要望・ご相談もお気軽にお聞かせください。